Estimation théorique
Chemin de l Eau Salee,83670 Barjols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Eau Salee,83670-Barjols indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-10 | 9014 | CHE DE L EAU SALEE | 3 | 60 | 706 | 135000€ | 2250€ |
2023-06-30 | 9013 | CHE DE L EAU SALEE | 4 | 91 | 500 | 185000€ | 2033€ |
2020-05-20 | 24 | CHE DE L EAU SALEE | 4 | 94 | 1201 | 288500€ | 3069€ |
2020-11-13 | 874 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 90 | 500 | 313000€ | 3478€ |
2020-11-20 | 5000 | CHE DE ST. ETIENNE | 3 | 100 | 1628 | 360150€ | 3602€ |
2019-07-16 | 6 | SAINT ETIENNE | 4 | 80 | 510 | 75000€ | 938€ |
2022-02-02 | 560 | CHE DE ST. ETIENNE | 4 | 92 | 315 | 430000€ | 4674€ |
2021-05-11 | 484 | CHE DE L EAU SALEE | 6 | 185 | 15 | 365800€ | 1977€ |
2021-05-04 | 9067 | CHE DE L EAU SALEE | 3 | 111 | 104 | 581250€ | 5236€ |
2022-05-11 | 3 | SAINT ETIENNE | 4 | 94 | 500 | 287960€ | 3063€ |
2023-06-30 | 9 | CHE DE SAINT LAZARE | 4 | 100 | 523 | 323748€ | 3237€ |
2020-05-19 | 389 | CHE DE SAINT LAZARE | 3 | 63 | 391 | 181000€ | 2873€ |
2021-06-09 | 389 | CHE DE SAINT LAZARE | 3 | 63 | 391 | 213000€ | 3381€ |
2020-06-15 | 837 | LES CONDAMINES | 6 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2019-10-15 | 242 | CHE DES CONDAMINES | 5 | 130 | 500 | 420000€ | 3231€ |
2019-08-28 | 688 | PONT DE L EAU SALEE | 4 | 90 | 0 | 235000€ | 2611€ |
2021-12-23 | 995 | RTE DE MARSEILLE | 4 | 186 | 500 | 360000€ | 1935€ |
2021-09-01 | 6293 | CHE DES CONDAMINES | 5 | 147 | 1138 | 372000€ | 2531€ |
2020-11-02 | 209 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 91 | 500 | 230000€ | 2527€ |
2021-08-27 | 209 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 91 | 500 | 266520€ | 2929€ |
2022-01-14 | 294 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 90 | 880 | 263000€ | 2922€ |
2022-07-19 | 245 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 124 | 245 | 340000€ | 2742€ |
2020-07-16 | 235 | CHE DE SAINT LAZARE | 4 | 135 | 873 | 225000€ | 1667€ |
2022-06-10 | 262 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 70 | 130 | 195000€ | 2786€ |
2019-09-19 | 256 | CHE DE SAINT LAZARE | 6 | 198 | 65 | 279000€ | 1409€ |
2021-06-15 | 189 | IMP DES FOURCHES | 4 | 95 | 1040 | 292650€ | 3081€ |
2021-01-06 | 261 | CHE DE ST. ETIENNE | 6 | 150 | 500 | 265000€ | 1767€ |
2021-06-30 | 613 | RTE DE BRIGNOLES | 3 | 71 | 560 | 249700€ | 3517€ |
2021-05-12 | 145 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 100 | 577 | 241000€ | 2410€ |
2021-05-20 | 305 | IMP DES FOURCHES | 8 | 111 | 360 | 263200€ | 2371€ |
2019-07-10 | 125 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 52 | 390 | 95000€ | 1827€ |
2020-01-07 | 5824 | LES BAS DEFENS | 5 | 104 | 90 | 169400€ | 1629€ |
2021-05-06 | 321 | RTE DE BRIGNOLES | 4 | 155 | 980 | 232000€ | 1497€ |
2023-05-05 | 117 | RTE DE BRIGNOLES | 2 | 35 | 1143 | 245000€ | 7000€ |
2019-08-23 | 5826 | LA FONT DE GAVOTY | 5 | 102 | 500 | 100000€ | 980€ |
2020-09-30 | 403 | CHE DES FOURCHES | 7 | 143 | 2000 | 202950€ | 1419€ |
2020-12-10 | 9053 | CHE DES PRES QUARTIERS | 5 | 107 | 500 | 303000€ | 2832€ |
2023-05-16 | 419 | CHE DES FOURCHES | 2 | 53 | 734 | 318000€ | 6000€ |
2019-08-14 | 461 | CHE DES FOURCHES | 4 | 132 | 1523 | 206754€ | 1566€ |
2022-08-16 | 6020 | PL LOUIS DURAND | 3 | 53 | 106 | 100000€ | 1887€ |
2022-07-02 | 92 | CHE SOUS JARDIN RELIGIEUSES | 2 | 50 | 167 | 159560€ | 3191€ |
2021-05-12 | 517 | CHE DES FOURCHES | 4 | 80 | 2000 | 291000€ | 3638€ |
2022-06-28 | 689 | LES FOURCHES | 6 | 187 | 500 | 528000€ | 2824€ |
2022-08-05 | 13 | RUE AUGUSTE GUION | 4 | 81 | 78 | 160000€ | 1975€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DES AUGUSTINS | 2 | 40 | 16 | 64000€ | 1600€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PORTAIL DES FAINEANTS | 3 | 73 | 47 | 40000€ | 548€ |
2019-11-20 | 5271 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 47 | 26 | 43000€ | 915€ |
2021-12-08 | 5271 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 47 | 26 | 61000€ | 1298€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DU BARRI | 4 | 92 | 57 | 234000€ | 2543€ |
2020-10-21 | 6307 | LES FOURCHES | 6 | 138 | 500 | 325000€ | 2355€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 3 | 71 | 130 | 110000€ | 1549€ |
2020-07-03 | 6303 | LES FOURCHES | 5 | 99 | 1000 | 298000€ | 3010€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DU REAL | 4 | 96 | 48 | 151490€ | 1578€ |
2019-05-21 | 15 | RUE DU REAL | 1 | 20 | 21 | 30000€ | 1500€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DU REAL | 3 | 43 | 21 | 171000€ | 3977€ |
2023-01-19 | 591 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 124 | 344 | 97000€ | 782€ |
2020-12-22 | 689 | CHE DES FOURCHES | 4 | 125 | 2007 | 332000€ | 2656€ |
2023-01-06 | 126 | RTE DE DRAGUIGNAN | 3 | 82 | 481 | 257000€ | 3134€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DU REAL | 2 | 68 | 57 | 80000€ | 1176€ |
2021-11-05 | 23 | RUE DU REAL | 2 | 70 | 47 | 72500€ | 1036€ |
2021-11-16 | 4 | BD GRISOLLE | 6 | 139 | 90 | 205600€ | 1479€ |
2020-05-27 | 7 | BD GRISOLLE | 4 | 97 | 131 | 125000€ | 1289€ |
2022-05-24 | 7 | BD GRISOLLE | 4 | 97 | 131 | 199000€ | 2052€ |
2020-09-08 | 5 | RUE SAINT MARC | 3 | 62 | 59 | 232000€ | 3742€ |
2019-05-15 | 7 | RUE SAINT MARC | 3 | 69 | 208 | 225000€ | 3261€ |
2021-07-23 | 12 | PL MARTIN FERDINAND | 5 | 74 | 76 | 146000€ | 1973€ |
2021-12-22 | 0 | SAINT MARC | 3 | 48 | 97 | 140000€ | 2917€ |
2021-11-17 | 798 | CHE DES FOURCHES | 4 | 104 | 1232 | 315000€ | 3029€ |
2021-10-09 | 91 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 105 | 610 | 299000€ | 2848€ |
2020-08-19 | 5629 | LES PIOUROUX | 3 | 46 | 685 | 183000€ | 3978€ |
2020-11-16 | 889 | LES LOINS QUARTIERS | 4 | 112 | 500 | 416800€ | 3721€ |
2021-05-12 | 889 | LES LOINS QUARTIERS | 4 | 112 | 841 | 463800€ | 4141€ |
2019-09-12 | 6129 | LES HAUTS PIOUROUX | 2 | 34 | 2525 | 212500€ | 6250€ |
2020-08-24 | 6280 | LES FOURCHES | 4 | 88 | 500 | 260000€ | 2955€ |
2022-12-09 | 6280 | LES FOURCHES | 4 | 88 | 500 | 353650€ | 4019€ |
2019-06-18 | 15 | ALL LE PRE DE FOIRE | 4 | 75 | 785 | 180000€ | 2400€ |
2021-03-29 | 9 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 53 | 406 | 160000€ | 3019€ |
2022-10-04 | 15 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 53 | 227 | 209000€ | 3943€ |
2020-06-29 | 6230 | LA TUERIE | 2 | 40 | 18 | 22000€ | 550€ |
2022-11-10 | 801 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 170 | 1072 | 150000€ | 882€ |
2021-05-18 | 9 | ALL LE PRE DE FOIRE | 3 | 66 | 843 | 260800€ | 3952€ |
2020-05-29 | 10 | ALL LE PRE DE FOIRE | 4 | 90 | 775 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-30 | 889 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 83 | 1197 | 288000€ | 3470€ |
2022-01-28 | 869 | CHE DE SAINT MARTIN | 8 | 170 | 500 | 370810€ | 2181€ |
2019-12-20 | 5168 | RUE SAINT MARC | 3 | 65 | 0 | 158000€ | 2431€ |
2019-07-17 | 5169 | RUE SAINT MARC | 5 | 102 | 0 | 175000€ | 1716€ |
2021-05-18 | 107 | CHE DE L ORATOIRE SAINT MARCEL | 7 | 244 | 460 | 464000€ | 1902€ |
2019-07-03 | 1048 | RTE DE DRAGUIGNAN | 1 | 97 | 97 | 159000€ | 1639€ |
2022-11-08 | 135 | CHE DE SAINT NICOLAS | 4 | 98 | 110 | 265000€ | 2704€ |
2023-03-31 | 25 | RUE SAINT MARC | 3 | 61 | 329 | 75100€ | 1231€ |
2022-10-19 | 1 | LES FOURCHES | 4 | 120 | 1706 | 401900€ | 3349€ |
2020-10-23 | 961 | CHE DE SAINT MARTIN | 5 | 95 | 500 | 195000€ | 2053€ |
2021-03-13 | 140 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 526 | 216270€ | 3605€ |
2020-06-05 | 164 | CHE DE LA LAUVE | 6 | 215 | 2140 | 250000€ | 1163€ |
2021-09-07 | 616 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 96 | 590 | 225000€ | 2344€ |
2020-08-04 | 9015 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 6 | 196 | 1592 | 465000€ | 2372€ |
2021-04-23 | 6213 | LES PROCHES PIOUROUX | 1 | 35 | 42 | 195000€ | 5571€ |
2021-02-15 | 185 | CHE DE L ORATOIRE SAINT MARCEL | 4 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2020-11-23 | 137 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 110 | 50 | 268000€ | 2436€ |
2022-06-08 | 1085 | RTE DE DRAGUIGNAN | 6 | 85 | 25 | 210000€ | 2471€ |
2021-09-01 | 6196 | LES PLAINES DE PIOUROUX | 3 | 72 | 2000 | 275000€ | 3819€ |
2021-08-23 | 449 | CHE DE LA LAUVE | 4 | 189 | 500 | 351500€ | 1860€ |
2022-05-30 | 6240 | PROM MAURICE SIMIAN | 4 | 108 | 493 | 380000€ | 3519€ |
2020-12-10 | 5001 | LA PINEDE | 4 | 112 | 500 | 378000€ | 3375€ |
2019-07-26 | 6287 | LA PINEDE | 4 | 154 | 2000 | 434000€ | 2818€ |
2020-11-06 | 9055 | LES GAVOTTES DE LA CROUITE | 3 | 76 | 87 | 220000€ | 2895€ |
2022-09-08 | 5636 | LA GORGE DE PIOUROUX | 3 | 90 | 1956 | 135000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 233 | RTE DE TAVERNES | 3 | 90 | 702 | 213580€ | 2373€ |
2021-01-28 | 5000 | LA PINEDE | 4 | 102 | 1001 | 305500€ | 2995€ |
2022-09-27 | 5749 | LA PINEDE | 1 | 20 | 1529 | 40000€ | 2000€ |
2019-11-05 | 48 | AV DE GARESSIO | 4 | 73 | 591 | 180000€ | 2466€ |
2019-07-24 | 5650 | LA GORGE DE PIOUROUX | 2 | 93 | 900 | 237580€ | 2555€ |
2019-11-06 | 341 | RTE DE TAVERNES | 4 | 105 | 650 | 190000€ | 1810€ |
2019-05-29 | 5765 | ANCIEN PONT DE L EAU SALEE | 4 | 81 | 135 | 375000€ | 4630€ |
2019-12-19 | 341 | AV DE TAVERNES | 3 | 79 | 1445 | 229000€ | 2899€ |
2019-10-02 | 6215 | LES TROSSES | 3 | 85 | 1970 | 366500€ | 4312€ |
2021-01-06 | 1 | LES COSTES | 4 | 135 | 1500 | 411450€ | 3048€ |
2020-09-11 | 6189 | LES TROSSES | 1 | 32 | 155 | 100000€ | 3125€ |
2019-07-16 | 9013 | LES CLAUX | 4 | 134 | 500 | 390000€ | 2910€ |
2019-12-06 | 600 | AV DE TAVERNES | 7 | 140 | 1660 | 250000€ | 1786€ |
2020-01-27 | 9003 | LES CLAUX | 3 | 71 | 1001 | 213930€ | 3013€ |
2021-05-18 | 6307 | LES GAVOTTES | 4 | 140 | 500 | 361550€ | 2583€ |
2021-04-27 | 9009 | LES CLAUX | 6 | 103 | 500 | 276000€ | 2680€ |
2019-11-07 | 5002 | ART ANCIENNE RTE DE VARAGES | 3 | 90 | 131 | 190000€ | 2111€ |
2023-06-29 | 6141 | CHE DE VEOUNES | 3 | 61 | 3895 | 215000€ | 3525€ |
2020-09-04 | 5761 | LES HAUTS DEFENS | 2 | 40 | 58 | 166000€ | 4150€ |
2019-09-13 | 5971 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 82 | 427 | 171000€ | 2085€ |
2022-07-22 | 5943 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 74 | 346 | 235490€ | 3182€ |
2021-02-04 | 5760 | LES HAUTS DEFENS | 3 | 72 | 25 | 289000€ | 4014€ |
2021-07-29 | 9001 | LES CLAUX | 5 | 114 | 710 | 335000€ | 2939€ |
2020-07-31 | 5334 | LES CLAUX | 5 | 118 | 1330 | 168000€ | 1424€ |
2021-06-07 | 5990 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 57 | 361 | 160000€ | 2807€ |
2020-09-28 | 6260 | CHE DE VEOUNES | 2 | 105 | 500 | 375000€ | 3571€ |
2022-12-02 | 118 | CHE DE LA VERDIERE | 7 | 135 | 1870 | 408200€ | 3024€ |
2020-01-07 | 5433 | LES CLAUX | 3 | 130 | 614 | 255000€ | 1962€ |
2019-09-23 | 6 | RUE CHARLES DE FREYCINET | 4 | 86 | 682 | 263000€ | 3058€ |
2023-01-12 | 5944 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 64 | 558 | 140000€ | 2188€ |
2022-08-01 | 9 | RUE CHARLES DE FREYCINET | 5 | 103 | 612 | 270000€ | 2621€ |
2023-03-21 | 10 | RUE CHARLES DE FREYCINET | 6 | 114 | 638 | 273000€ | 2395€ |
2020-10-07 | 5355 | LES COSTES | 3 | 81 | 500 | 270000€ | 3333€ |
2020-08-28 | 17 | LOT LES PASTORALES | 5 | 91 | 590 | 195000€ | 2143€ |
2021-01-19 | 6 | LES CAMPS DE BARJOLS | 4 | 85 | 757 | 222154€ | 2614€ |
2021-05-12 | 6 | RUE MARC SEGUIN | 5 | 99 | 687 | 260000€ | 2626€ |
2021-07-02 | 6003 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 83 | 516 | 231000€ | 2783€ |
2021-06-30 | 32 | LOT LES COTEAUX | 3 | 60 | 725 | 265800€ | 4430€ |
2020-05-25 | 6136 | LES MARALIERS | 2 | 62 | 24 | 90500€ | 1460€ |
2021-04-14 | 6007 | LES CAMPS DE BARJOLS | 4 | 80 | 666 | 194000€ | 2425€ |
2021-05-26 | 5972 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 60 | 429 | 230000€ | 3833€ |
2019-10-25 | 6 | LOT LES PASTORALES HAUTES | 4 | 93 | 463 | 270000€ | 2903€ |
2019-11-26 | 6130 | LES LAUS | 3 | 60 | 597 | 181000€ | 3017€ |